1. Priprema dokumentacije

Prodaja nekretnine podrazumijeva urednu dokumentaciju koja je osnovni preduvjet za sigurnu i uspješnu prodaju.

Potrebni su:
• vlasnički list novijeg datuma (izvadak iz zemljišnih knjiga)
• energetski certifikat nekretnine
• drugi dokumenti nekretnine ovisno o načinu plaćanja (gotovina/kredit)

Naši agenti pobrinut će se da pravovremeno imate svu potrebnu dokumentaciju.

2. Procjena nekretnine

Sljedeći važan korak do uspješne prodaje je procjena vrijednosti nekretnine. Sigurno ne želite predugo prodavati nekretninu, no s druge strane – želite biti sigurni da je postignuta cijena ujedno i maksimalna.

Procjeni vrijednosti nekretnine pristupamo ozbiljno i odgovorno, s ciljem da budete zadovoljni postignutom prodajnom cijenom, kao i brzinom realizacije prodaje.

U skladu s našim imenom ZAGREB MAX, uz nas će i prodajna cijena Vaše nekretnine biti maksimalna.

3. Izrada plana prodaje

Prodaja uvelike ovisi o svojstvima same nekretnine. Naši agenti će objektivno sagledati sve karakteristike Vaše nekretnine. Zatim će izraditi plan prodaje u skladu s Vašim željama i potrebama.

Na taj način precizirati ćemo sve faktore bitne za prodajni proces (sitni zahvati uređenja, rokovi, način oglašavanja, termini za kupce).

Kvalitetan plan omogućit će nam da uspješno prodamo nekretninu, na obostrano zadovoljstvo.

4. Kvalitetno oglašavanje

Izrada oglasa ključan je korak u prodaji nekretnine. Upravo putem oglasa kupci dolaze do Vaše nekretnine. Fotografije, opisni tekst, tlocrt nekretnine i ostali bitni sastojci oglasa trebaju biti maksimalne kvalitete. ZAGREB MAX agenti uvijek se posebno trude oko izrade oglasa kojim ćemo Vašu nekretninu prezentirati kupcima.

Dodatna prednost naše agencije je stručnost u izradi posebnih, ciljanih digitalnih oglasa na internet tražilicama i društvenim mrežama.

Uz ZAGREB MAX, oglas Vašeg stana imat će maksimalan doseg.

5. Prezentacija nekretnine

Nakon objave kvalitetnog oglasa, zainteresirani kupci kontaktiraju naše agente i dogovaraju pregled nekretnine. Prvi dojam je u svemu najvažniji, tako i kod prodaje nekretnine. Prilikom pregleda Vaše nekretnine, par detalja u prezentaciji činit će veliku razliku. Iskusni ZAGREB MAX agenti brinu o svakom detalju s ciljem uspješne prodaje.

Vaš agent prima ponudu i pregovara s kupcem o cijeni.

Naši agenti imaju redovite edukacije i treninge za pregovaranje, čime smo napravili još jedan važan korak u postizanju maksimalne prodajne cijene Vaše nekretnine.

6. Provedba kupoprodaje

Imamo kupca, dogovorili smo cijenu, no posao nije potpuno gotov. Uz kupoprodajnu cijenu nužno je s kupcem dogovoriti niz drugih uvjeta bez kojih kupoprodaja ne može biti provedena. Na primjer, ako na teret nekretnine imate upisanu hipoteku, pojavit će se dodatna pitanja. Naši agenti će rado pružiti više informacija.

Finalno, dogovorit ćemo sve bitne uvjete prodaje te iz odvjetničkog ureda pribaviti predugovor, kupoprodajni ugovor, tabularnu ispravu i sve druge potrebne dokumente.

Sve navedene korake prodajnog procesa nadzire naš voditelj prodaje.

Angažirajte profesionalce

Kada odlučite angažirati ZAGREB MAX, odlučili ste:

  • postići maksimalnu prodajnu cijenu
  • uštedjeti vrijeme
  • izbjeći nepotreban stres
  • angažirati agenciju koja pripada u 5% najboljih poduzeća u RH